VASSILISA REAL ESTATE

Περιγραφή

Πολυτελής Διώροφη Μεζονέτα

150 τ.μ. | Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα & Βουνό | Ενεργειακή Κλάση Α+Πανόραμα, Θεσσαλονίκη | Κατασκευή 2023

Απολαύστε υψηλή αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη τεχνολογία σε αυτή την εξαιρετική διώροφη μεζονέτα, σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές του Πανοράματος.

Η κατοικία προσφέρει μοναδική θέα προς θάλασσα και βουνό που δεν κλίνεται ποτέ και έχει κατασκευαστεί με υλικά και εξοπλισμό κορυφαίων προδιαγραφών.

Εξωτερικά
-2 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης
-Σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ. γραφιτούχας πολυστερίνης

Διαρρύθμιση:
1ος όροφος
-Ενιαίος χώρος σαλόνι 
- κουζίνα
- WC επισκεπτών με ξεχωριστή αποθήκη
-2 ευρύχωρα μπαλκόνια
-Διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό
-Θέα Θάλασσα & Βουνό

2ος όροφος
-3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master με en suite μπάνιο
-2 μπάνια συνολικά
-2 μπαλκόνια
-Διαμπερές, με άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό
-Θέα Θάλασσα & Βουνό

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά:
-Ξύλινο πάτωμα 1ου ορόφου (ξύλο 1,95x14 εκ., χωρίς ρόζους)
-Ξύλινο πάτωμα 2ου ορόφου (ξύλο 1,98x14 εκ., κορυφαίας ποιότητας)
-Κρυφοί φωτισμοί & ταινίες LED στο σαλόνι
-Θέα Θάλασσα & Βουνό
-Ενεργειακά κουφώματα Elvial με διπλά ενεργεια τζάμια (4-5 χιλ.)
-Παράθυρο οροφής με ηλεκτρικό ρολό (2ος όροφος, πλήρης συσκότιση)
-Ηλεκτρικά ανοιγόμενο παράθυρο οροφής στο μπάνιο (2ος όροφος)
-Ενεργειακό τζάκι Quattro (κάλυψη έως 100 τ.μ.)
-Αντλία θερμότητας Hitachi 14kW Yutaki
-Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά χώρο και Wi-Fi θερμοστάτες
-Κλιματισμός (Daikin fan coil) στο σαλόνι & σε κάθε υπνοδωμάτιο
-Ηχομόνωση με ειδικά ηχομονωτικά λάστιχα & 10 εκ. ορυκτό βαμβάκι
-Ασφάλεια & Smart Home
-Somfy ηλεκτρικά ρολά στα κουφώματα
-Σύστημα συναγερμού Texecom με:
-Ανιχνευτές σε όλα τα κουφώματα
-Εξωτερικά ραντάρ
-Ανιχνευτές θραύσης κρυστάλλων
-Πλήρης απομακρυσμένος έλεγχος
-Θυροτηλεόραση ABB με απομακρυσμένο έλεγχο
-Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

Κουζίνα & Μπάνια
-Κορυφαία Ιταλική κουζίνα Stosa με:
-Θερμοπυρο-συσσωρευμένη επιφάνεια (αχάρακτη & πυράντοχη) με επίστρωση Νεόλιθου
-Bosch εντοιχιζόμενος φούρνος 
-Bosch εντοιχιζόμενο πλυντήριο πιάτων 
-Βοsch εντοιχιζόμενος φούρνος μικροκυμάτων 
-Βοsch επαγωγική εστία
- Ολες οι ηλεκτρικές συσκευές είναι η κορυφαία σειρά της Bosch
-Κρυφούς φωτισμούς & LED-Μπαταρία κουζίνας Franke-Μπαταρίες & αξεσουάρ ντους από τον premium ιταλικό οίκο Paffoni
-Εντοιχισμένες λεκάνες GeberitΕπιπλέον Χώροι & Εξοπλισμός
-1 διπλή ντουλάπα με μηχανισμούς & κρυφό φωτισμό στο σαλόνι
-1 διπλή ντουλάπα σε κάθε υπνοδωμάτιο & 1 τριπλή ντουλάπα στο master bedroom με:
-Μηχανισμούς
-Συρτάρια για παντελόνια & ζώνες
-Κρυφούς φωτισμούς
-Ειδικός χώρος για πλυντήριο & στεγνωτήριο
-Σίτες Elvial
-Πρόσβαση ΑΜΕΑ
-Προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκά
-Προεγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα
-Ρολοκουρτίνες στα κουφώματα με μηχανισμό Somfy
-3 τέντες Somfy με ηλεκτρικό μοτέρ και αισθητήρα ανέμου για αυτόματο μάζεμα


Τοποθεσία
Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά στο Πανόραμα, σε κοντινή απόσταση από:

-Κέντρο Πανοράματος, Χώρους άθλησης, Super Markets, Σχολεία, Στάση λεωφορείου



Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/2012.


Vicky Ioannidou
Licenced real estate broker
Vassilisa Real Estate
+30 6972 11 11 12

Αριθμ. ΓΕΜΗ: 161578806000

vassilisa.ioannidou@gmail.com
info@vassilisa-realestate.com
www.vassilisa-realestate.com

Επιπρόσθετα στοιχεία

Χάρτης