Μονοκατοικία 260 τ.μ.

Περιγραφή

ΠΩΛΕΙΤΑΙ, από την εταιρεία Vassilisa Real Estate, μονοκατοικία 3 επιπέδων, στο κέντρο του Πανοράματος.

Βρίσκεται σε πολύ ήσυχο δρόμο με πολύ ευχάριστη θέα στον οικισμό συνάμα 5 από τα καταστήματα τις τράπεζες του κέντρου του Πανοράματος.

Προέρχεται από ιδιοκατοίκηση, έχει συνολική επιφάνεια 265τμ, χτισμένη σε επικλινές έδαφος αποτελείται από:

1ο επίπεδο (ισόγειο, 115τμ):
▪︎ 2 υπνοδωμάτια
▪︎ σαλόνι / καθιστικό
▪︎ μπάνιο
▪︎ αυτόνομο studio (κρεβατοκάμαρα σαλονάκι)
▪︎ πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο
▪︎ μικρό αποθηκευτικό χώρο
Αυτό το επίπεδο δύναται να αυτονομηθεί καθώς διαθέτει δική του είσοδο.

2ο επίπεδο (1ος όροφος, 88τμ):
▪︎ εντυπωσιακό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι άμεση θέα στον οικισμό τον Χορτιάτη
▪︎ξεχωριστό χώρο τραπεζαρίας
▪︎ wc
▪︎ κουζίνα
▪︎ μεγάλο μπαλκόνι με θέα
▪︎ προθάλαμο εισόδου 7τμ περίπου
Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται η κύρια είσοδος του ακινήτου.

3ο επίπεδο (2ος όροφος, 50τμ):
▪︎ 1 Master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο en suite μπάνιο
▪︎ πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη θέα


Η μονοκατοικία ανακαινίστηκε το 2005 το 2023, διαθέτει:
▪︎ ιδιωτικό κήπο 360τμ
▪︎ εσωτερική ξύλινη σκάλα
▪︎ εγκατεστημένος ηλιακός θερμοσίφωνας
▪︎ ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι
▪︎ πλακάκια ξύλο στα δάπεδα
▪︎ κουφώματα αλουμινίου
▪︎ διπλά τζάμια, σίτες, τέντες
▪︎ ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (1ος 2ος όροφος)
▪︎ καλοριφέρ με λέβητα φυσικού αερίου (ισόγειο). Υπάρχει δυνατότητα συνδυασμών τύπων θέρμανσης
▪︎ μία εξωτερική θέση στάθμευσης
▪︎ φωτοβολταϊκά 6,5 kw στην σκεπή που αποδίδουν εισόδημα περίπου €3,000 ετησίως

Η διεύθυνση στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/2012.


Vicky Ioannidou
Licenced real estate broker
Vassilisa Real Estate
+30 6972 11 11 12
Αριθμ. ΓΕΜΗ: 161578806000

vassilisa.ioannidou@gmail.com
info@vassilisa-realestate.com
www.vassilisa-realestate.com